「そろそろ二人暮らしを始めたいな」と思ったとき、どんなお部屋がいいのか、どのエリアが住みやすいのか、迷ってしまうことはありませんか？
カップルや新婚さんにとって、理想の住まいを見つけることは、新しい生活の第一歩。
ですが、家賃の予算や間取りの希望、周辺環境の利便性など、考えることがたくさんあって、なかなか決められない…というお悩みの声もよく耳にします。
たとえば、「駅近がいいけれど、家賃は抑えたい」「スーパーや病院が近くにあるエリアがいい」「日当たりの良い部屋で、二人で快適に暮らしたい」など、二人暮らしならではの希望条件がたくさんあるはずです。
そこで今回は、二人暮らしを始める際に「絶対に押さえておきたいポイント」を、株式会社ハロ・ホームがプロの視点でご紹介します！
私たちは、品川区大井町エリアを中心に、利便性の高い賃貸物件を多数取り扱っています。
「住みやすいエリア選び」「希望の間取りの決め方」「初期費用の抑え方」など、二人暮らしを成功させるための秘訣をお伝えしますので、ぜひ参考にしてください！
二人暮らしの理想を叶えるエリア選びのコツ
暮らしやすさは環境が決め手！スーパー・公園・病院をチェック
新生活を始めると、毎日の生活がしやすい環境かどうかがとても重要になります。
特に、スーパーやコンビニが近くにあるかは要チェック！仕事帰りにサッと買い物ができると便利ですよね。
また、公園が近くにあるエリアなら、休日にのんびり散歩したり、ちょっとした運動ができるので、リフレッシュにも最適です。
さらに、郵便局や病院が近くにあるかもチェックポイント。
急な体調不良や荷物の受け取りなど、何かと便利なので、徒歩圏内にあるエリアを選ぶのがおすすめです。
品川区大井町エリアは、大型スーパーやドラッグストアが充実し、公園も多くあるため、二人暮らしの生活を快適にしてくれる環境が整っています！
通勤・通学を考えた利便性の高いエリアを選ぼう
二人暮らしでは、お互いの通勤や通学の利便性も大切。
特に、最寄駅までの徒歩分数をしっかりチェックすることがポイントです！
例えば、
・徒歩5分以内 … 毎日の移動が楽！雨の日も安心。
・徒歩10分以内 … 家賃とのバランスがとれた距離。
・徒歩15分以上 … 家賃が抑えられることも多く、バスや自転車の活用を考えると◎。
また、バスの本数や路線の確認も忘れずに。
特に駅から少し離れたエリアでは、バスの利便性が快適な暮らしのカギになります。
品川区大井町エリアは、JR京浜東北線・りんかい線・東急大井町線が利用できるので、都心へのアクセスも抜群！
駅周辺にはショッピングモールや飲食店も多く、二人暮らしにはぴったりのエリアです。
安心して暮らせる街とは？治安の良さを見極めよう
安心して暮らせる街を選ぶには、治安の良さが重要なポイント。
特にカップルや新婚さんが安心して暮らせるエリアかどうかをチェックしておきましょう。
治安の良いエリアの特徴
✅ 住宅街が多く、落ち着いた雰囲気
✅ 街灯が多く、夜道も明るい
✅ 交番や警察署が近くにある
品川区大井町エリアは、駅周辺は賑やかで活気がありますが、少し離れると静かな住宅街が広がるバランスの取れた街。
夜道も明るく、安心して暮らせる環境が整っています。
エリア選びは、二人暮らしの快適さを大きく左右するポイントです！
物件探しをするときは、ぜひ周辺環境・交通の利便性・治安の良さを意識して、長く安心して暮らせるエリアを選びましょう。
二人暮らしにぴったりの間取りと設備の選び方
二人暮らしを快適にするためには、間取りと設備選びがとても重要です。
お互いのライフスタイルに合った間取りを選ばないと、「部屋が狭すぎて窮屈…」「収納が足りなくて困る…」なんてことになりかねません。
また、希望する設備も人それぞれ違うため、どこを優先し、どこを妥協するかを事前に決めておくことが大切です。
ここでは、二人暮らしにおすすめの間取りや設備の選び方をご紹介します！
二人暮らしにおすすめの間取りは？
二人で暮らす場合、間取りの広さや使い勝手はとても大切です。
「広い方がいい」と思いがちですが、家賃とのバランスやライフスタイルを考えながら選びましょう。
1DK・1LDK・2K・2DK・2LDKの違い
それぞれの間取りの特徴を見てみましょう。
・1DK（ダイニングキッチン4.5帖以上）
コンパクトながら、ダイニングスペースが確保できる間取り。
二人で料理を楽しみたい人におすすめ。
・1LDK（リビングダイニングキッチン8帖以上）
リビングがしっかり確保できるため、二人暮らしにはぴったり！
家具の配置もしやすく、広々とした空間が魅力。
・2K・2DK（ダイニング＋2部屋）
寝室とリビングをしっかり分けられる間取り。
テレワークをする人や、自分の時間を大切にしたい人に◎。
・2LDK・3K・3DK
ゆとりのある空間を確保できるため、新婚さんや、将来的にファミリーを考えている人向け。
収納スペースが多いのもメリット。
LDK8帖以上・DK4.5帖以上の基準とは？
不動産の間取りを見ると、「LDK8帖以上」や「DK4.5帖以上」という記載がよくありますよね。
これは、リビングダイニングやダイニングキッチンの広さを示す基準です。
例えば、LDKが8帖以上あれば、ソファやテーブルを置いても圧迫感が少なく、快適に過ごせます。
反対に、DKが4.5帖以上でも、広さが足りないと「ダイニングスペースが狭くて使いづらい…」と感じることも。
物件を選ぶ際は、写真や動画だけでなく、実際に内覧して広さをチェックすることが大切です！
設備の希望条件を明確にしよう
「間取りは決まったけど、設備はどこまでこだわるべき？」という方も多いはず。
特に二人暮らしでは、お互いの希望条件をすり合わせて、どの設備を優先するかを決めることが大切です。
希望条件と優先順位の整理（譲れる・譲れないポイント）
賃貸物件を選ぶ際、**「絶対に必要な設備」と「妥協できる設備」**をリストアップしておきましょう。
✅ 譲れないポイント（例）
・バストイレ別
・収納スペースが十分ある（クローゼットやシューズボックス）
・日当たりが良い（南向き・東向き）
✅ 譲れるポイント（例）
・室内洗濯機置き場（コインランドリーが近ければOK）
・独立洗面台（スペースに余裕があればなくても可）
・オートロック（治安が良ければ必須でなくてもOK）
お互いの優先順位を決めておくことで、物件選びがスムーズになります！
家具・家電付き物件のメリット・デメリット
「引っ越しの初期費用を抑えたい」という方には、家具・家電付き物件もおすすめです。
ただし、メリットとデメリットをしっかり理解したうえで選びましょう。
✅ メリット
・冷蔵庫・洗濯機・ベッドなどが揃っているため、すぐに生活をスタートできる
・初期費用を抑えられる
・引っ越しの手間が少ない
✅ デメリット
・自分好みの家具や家電を選べない
・設備が古い場合がある
・退去時に追加費用がかかるケースも
「できるだけコストを抑えて手軽に暮らしたい！」という方には、家具・家電付き物件は魅力的ですが、「自分好みのインテリアにしたい！」という方は、家電を自分で揃えるのもアリですね。
初期費用を抑えてお得に二人暮らしを始めよう！
引っ越しにはどれくらいかかる？初期費用の内訳をチェック！
「二人暮らしを始めたいけれど、初期費用がどれくらい必要か分からない…」という方も多いのではないでしょうか？
賃貸契約時には、家賃以外にもさまざまな費用が発生します。
まずは、初期費用の内訳を確認して、どこで節約できるのかをチェックしましょう！
主な初期費用の内訳
✅ 敷金（家賃1～2ヶ月分）
→ 退去時の修繕費用として預けるお金。
全額戻るケースも！
✅ 礼金（家賃1～2ヶ月分）
→ 大家さんへの「お礼」のような費用。
最近は「礼金なし」物件も増加中！
✅ 仲介手数料（家賃1ヶ月分 or 50％）
→ 不動産会社に支払う手数料。
ハロ・ホームなら仲介手数料50％の物件も多数ご紹介！
✅ 前家賃（1ヶ月分）
→ 入居する月の家賃を事前に支払う必要あり。
✅ 鍵交換費用（1～2万円）
→ セキュリティ向上のため、新しい鍵に交換する費用。
✅ 火災保険料（1～2万円）
→ 万が一の火災や水漏れに備えるため、加入が必須。
✅ 保証会社利用料（家賃の30～50％）
→ 連帯保証人の代わりに保証会社を利用する場合の費用。
💡 節約ポイント！
・敷金・礼金なしの物件を選ぶ
・仲介手数料が安い不動産会社を利用する
・家具・家電付き物件を選んで購入費を抑える
失敗しない物件選び！写真・動画をフル活用しよう
「家賃が安いから」「エリアが良いから」と即決するのは危険！
実際に住んでみると、「思ったより狭かった…」「収納が足りない…」なんてことも。
最近は、物件の写真や動画を活用して、内覧前にしっかりチェックできるので、ポイントを押さえて確認しておきましょう。
写真でチェックすべきポイント
✅ 部屋の広さ → 家具を配置したときのイメージが湧くか？
✅ 日当たり → 窓の向きや採光を確認！
✅ 収納スペース → クローゼットやシューズボックスの広さは十分か？
✅ 水回りの清潔さ → キッチン・お風呂・トイレの状態は良いか？
💡 最近は「360度パノラマ画像」や「VR内覧」もあるので、よりリアルな情報を得られます！
また、動画を活用すれば「部屋の動線」や「周辺環境」も確認できるので、実際の暮らしをイメージしやすくなります。
引っ越し前に必ず確認！家具・家電の配置と採寸ポイント
新しい部屋が決まったら、次に大事なのが家具・家電の配置計画です。
「せっかく買った家具が入らなかった…」なんてことがないよう、事前にしっかり採寸しておきましょう！
採寸すべきポイント
✅ 冷蔵庫・洗濯機のスペース → サイズが合わなければ置けない！
✅ ベッドやソファの配置 → 動線を考えてレイアウトを決める
✅ カーテンのサイズ → 窓に合った長さを事前に測っておく
✅ 玄関・廊下の幅 → 大きな家具が運び込めるか要確認
💡 「採寸リスト」を作っておくと、引っ越し準備がスムーズに！
初期費用を抑えて、理想の二人暮らしをスタート！
引っ越しは思った以上にお金がかかりますが、敷金・礼金なし物件を選ぶ、仲介手数料を抑えるなど、工夫次第で大幅に節約可能！
また、写真・動画を活用して内覧前にしっかりチェックし、家具の配置計画を立てることで、スムーズに二人暮らしを始められます。
株式会社ハロ・ホームでは、初期費用を抑えられるお得な物件も多数ご紹介可能！
「できるだけ費用を抑えて、理想の住まいを見つけたい！」という方は、ぜひお気軽にご相談ください。
理想の二人暮らしを叶えるなら「株式会社ハロ・ホーム」へ！
二人暮らしの物件探しは、「どんなエリアがいいのか」「どの間取りが使いやすいのか」「初期費用をできるだけ抑えたい」など、考えることがたくさんありますよね。
そんなときこそ、信頼できる不動産会社選びが成功のカギになります！
「株式会社ハロ・ホーム」では、カップル・新婚さん向けの賃貸物件を多数取り扱い、お客様の理想の住まい探しを全力でサポートします。
豊富な物件数でカップル・新婚向け賃貸を多数ご案内
「二人暮らしにぴったりな物件がなかなか見つからない…」とお困りではありませんか？
ハロ・ホームでは、1LDK・2DK・2LDKなどの二人暮らし向け物件を多数ご紹介可能！
✅ お手頃な家賃で住める築浅・リノベーション物件
✅ 敷金・礼金なしで初期費用を抑えられる物件
✅ 駅近・スーパーが揃った便利なエリアの賃貸
「お互いの通勤・通学に便利な立地がいい」「収納がたっぷりある部屋が理想」など、お客様のご希望に合わせて最適な物件をご提案します！
エリアに詳しいスタッフが住みやすさや治安をしっかり説明
「このエリアって住みやすいの？」「治安は大丈夫？」と不安な方も多いはず。
ハロ・ホームのスタッフは、品川区大井町エリアを中心に地域情報に精通しており、街の雰囲気や住みやすさをしっかりお伝えします！
例えば…
💡 「このエリアは静かで落ち着いていて、カップル向けの物件が多いですよ！」
💡 「最寄り駅までの徒歩分数は◎◎分ですが、バスも充実しているので通勤に便利です！」
💡 「スーパーや病院、コンビニが揃っているので生活しやすいですよ！」
物件の情報だけでなく、実際の住みやすさや利便性まで詳しく説明するので、安心して新生活をスタートできます。
写真・動画付きでわかりやすい物件紹介＆内覧案内
「忙しくてなかなか物件を見に行けない…」「内覧してから決めたいけど、どこをチェックすればいい？」
そんなお客様のために、ハロ・ホームでは写真や動画を活用したわかりやすい物件紹介を行っています！
📷 写真でチェックできるポイント
✅ 間取りや収納スペースの広さ
✅ キッチン・バス・トイレなどの設備
✅ 部屋の明るさや採光の状態
🎥 動画やオンライン内覧でチェックできるポイント
✅ 玄関から部屋までの動線（使いやすい間取りかどうか）
✅ 周辺の環境（スーパーやコンビニの位置、街の雰囲気）
✅ 実際に部屋を歩いたときの広さの感覚
また、実際に物件を見に行きたい場合は、お客様のスケジュールに合わせて内覧案内も対応いたします！
※オンラインで賃貸契約を考えている方は、こちらの記事も要チェック！
↓ ↓
２．【賃貸】オンラインで賃貸契約のやり方！時間がない方・遠方からでも安心の物件探しの仕方！ | 株式会社ハロ・ホーム 公式サイト
二人暮らしの理想の住まい探しは「ハロ・ホーム」におまかせ！
物件探しは、ただ家賃や間取りを決めるだけではなく、「ここに住んで楽しい生活が送れるか？」が大切です。
ハロ・ホームでは、
🏡 豊富な物件数で二人暮らし向け賃貸をご紹介
📍 地域に詳しいスタッフが住みやすさや治安をしっかり説明
📷 写真・動画付きでわかりやすい物件案内＆内覧対応
この3つのポイントを大切にしながら、お客様の新生活をサポートいたします！
「理想の二人暮らしを叶えたい！」という方は、ぜひ株式会社ハロ・ホームにお気軽にご相談ください！
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