物件探ししてて一番びっくりするのがこれ。
👉 「初期費用、高すぎない？」問題
家賃20万円の物件なのに、
請求は80万〜100万円とか普通にあります。
「なんでこんなにかかるの？」って思いますよね。
ざっくりこんな感じ👇
・敷金（家賃1ヶ月分が多い）
・礼金（0〜2ヶ月分）
・仲介手数料（最大1ヶ月分）
・前家賃（1ヶ月分）
・火災保険
・保証会社費用
👉 これ全部合わさると
家賃の4〜6ヶ月分になることも普通にあります。
正直ここは削れる
実は、全部が“固定”じゃないです👇
・礼金 → 0の物件を選ぶ
・仲介手数料 → 交渉 or 安い会社を使う
・フリーレント → 初月家賃カット
・不要なオプション → 外せること多い
ここ知らないだけで
👉 数十万変わることも普通にあります
不動産屋目線のリアル
正直に言うと👇
👉 何も言わない人はそのまま満額払うことが多い
逆に、「これって削れますか？」って一言あるだけで調整できるケースは結構あります。
（もちろん物件によります）
結論
初期費用は
👉 “知ってるかどうか”で差が出るポイント
です。
「この見積もり高いのか分からない…」って方、
中身チェックして削れるところも一緒に見ますので気軽に送ってください👌
御社は全ての流通物件を半額でご紹介させていただきます！
お気軽にお問い合わせください。
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