「気になってた物件、問い合わせした時には申込入ってました…」
特に大井町 エリアは動きかなり早めです。
最近特に早い条件
✔ 築浅
✔ ペット可
✔ 10万円台前半
✔ 駅徒歩5分以内
✔ 独立洗面台あり
この辺はかなり競争率高いです。
本当に、“掲載されたその日に申込”普通にあります。
じゃあどう探すのが正解？
結論、「100点の物件を探しすぎない」これかなり大事です。
例えば、
✔ 駅徒歩を少し伸ばす
✔ エリアを少しズラす
✔ 条件を1つだけ緩める
これだけで一気に選択肢増えます。
特におすすめなのが徒歩7〜12分
実際このくらいになると、
・家賃が下がる
・部屋が広くなる
・築浅増える
・競争率が少し落ちる
かなりコスパ良くなります。
特に、
下神明
西大井
立会川
この辺は狙い目です。
あと意外と大事なのが“準備”
良い物件ほど早いので、
✔ 希望条件を整理しておく
✔ 初期費用感を把握しておく
✔ すぐ内見できる状態にしておく
これだけでもかなり変わります。
まとめ
大井町はかなり住みやすい人気エリアです。
その分、“良い物件はスピード勝負”になりやすいので、
「ちょっと気になる」くらいで一度見ておくのがおすすめです。
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