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23.【管理】空室率を劇的に下げる!大家が知っておくべき“競合物件との差別化術”

賃貸物件をお持ちの大家さんにとって、空室は最大の悩みではないでしょうか。 「家賃を下げれば決まるだろう」と思いがちですが、それだけでは長期的に見ると家計を圧迫し、物件価値も下げてしまいます。

22.【賃貸】治安が悪いエリアの特徴とは?物件選びで後悔しない“街の見抜き方”

「駅チカでこの家賃!?」「間取りも広くて新築同様!」 物件探しをしていると、こんな“掘り出し物”に出会うことがありますよね。 でもちょっと待ってください。 その物件、“治安”という視点で見たことはありますか?

21.【管理】大家の平均年齢60代超?“次世代オーナー”が知っておきたい基礎知識

実は今、不動産オーナーの平均年齢は60代を超えているといわれています。 高度経済成長期やバブル期に不動産を購入・運用していた世代が、そのまま長年にわたり所有を続けてきたためです。

20.【売買】“相続空き家”親が住んでたからって安心してませんか?実は“優遇解除カウントダウン”が始まってます

親が住んでいた家を相続したけれど、今は誰も住んでいないし、特に困っていないからこのままでいいかな…そんなふうに思って、実家をそのまま放置していませんか?実は、「親が住んでいた家だから、固定資産税も安いままだろう」と思っていた方ほど要注意です

19.【売買】建売住宅 vs 注文住宅、後悔しない選び方は?品川・目黒エリアで家を持ちたい方へ

この記事では、品川区・大田区・目黒区・世田谷区・川崎市川崎区など、都心・近郊エリアでマイホーム購入を検討している方に向けて、 建売と注文の違い・よくある落とし穴・エリア別の選び方を、株式会社ハロ・ホームの視点で分かりやすくご紹介します。

18.【管理】それ、逆効果かも?大家さんがやりがちな“失敗リフォーム”5選と成功のコツ

「空室が続いているから、思い切ってリフォームしてみよう!」そう考える大家さんは多くいらっしゃいます。しかし、見た目を一新したはずなのに入居が決まらない、そんなケースが意外と少なくありません。

17.【賃貸】「ペットOK」だけで賃貸を選ぶのは危険?品川・大田エリアで本当に快適に暮らせる物件の見極め方

「ペットと一緒に暮らせる部屋を探したい」 そう思って物件検索を始めると、すぐに目に入ってくるのが「ペット可」「ペット相談」といった表示。 一見すると歓迎されているように感じますが、実はその条件だけでお部屋を選ぶのは少し危険です。

16.【賃貸】敷金・礼金ゼロ物件のウラ事情!お得に見えて損するケースとは?

「敷金・礼金ゼロなら、初期費用をぐっと抑えられてお得!」そう思って、物件を探している方も多いのではないでしょうか?実は、敷金・礼金ゼロの物件を選んだことで、後々「こんなはずじゃなかった…!」と後悔するケースが増えています。

15.【管理】入居者が“ここだけは妥協しない”と思っている設備ランキングTOP5【単身者向け】

「家賃を下げても、空室が埋まらない…」 賃貸物件を管理するオーナー様の中には、こんなお悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか? 実は、入居者が求める設備を把握せずに募集をかけると、なかなか決まらない原因になることも…!

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